Estimation théorique
Rue du Champart,27110 Graveron Sémerville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Champart,27110-Graveron Sémerville indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.053€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.053€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bérengeville-la-Campagne (27055), comprenant 337 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-22 | 2 | RUE DU CHAMPART | 4 | 125 | 972 | 159000€ | 1272€ |
2019-07-25 | 52 | SAINT MELAIN | 4 | 64 | 734 | 135000€ | 2109€ |
2021-03-13 | 5 | RUE MATREAUX | 5 | 132 | 2339 | 520000€ | 3939€ |
2021-07-09 | 22 | RUE MATREAUX | 4 | 88 | 500 | 178000€ | 2023€ |
2020-04-15 | 8 | SAINT MELAIN | 4 | 65 | 1008 | 170000€ | 2615€ |
2019-09-28 | 2 | LA MARE CONSTANCE | 6 | 115 | 78 | 162000€ | 1409€ |
2021-09-28 | 2 | LA MARE CONSTANCE | 6 | 115 | 78 | 167800€ | 1459€ |
2023-03-15 | 10 | LE VILLAGE | 5 | 161 | 1752 | 365000€ | 2267€ |
2021-11-12 | 28 | LA MARE CONSTANCE | 5 | 121 | 1563 | 182000€ | 1504€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE ST MESLAIN | 4 | 94 | 897 | 206960€ | 2202€ |
2021-09-02 | 6 | LES BRULES | 5 | 127 | 1000 | 168600€ | 1328€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 70 | 91 | 168000€ | 2400€ |
2020-08-28 | 16 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 500 | 186300€ | 1649€ |
2020-05-27 | 821 | LE TILLEUL LAMBERT | 3 | 40 | 500 | 135000€ | 3375€ |
2020-04-30 | 9119 | RUE DU JARDIN FOUCAUX | 4 | 154 | 500 | 274250€ | 1781€ |
2022-01-18 | 41 | LE JARDIN FOUCAUX | 6 | 117 | 506 | 157800€ | 1349€ |
2020-08-14 | 44 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 106 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DU BATEAU | 4 | 92 | 673 | 199000€ | 2163€ |
2022-04-02 | 7 | RUE DU BOUT BILLON | 5 | 122 | 500 | 270000€ | 2213€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE L ECOLE | 4 | 150 | 0 | 125000€ | 833€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DU JARDIN FOUCAUX | 6 | 117 | 500 | 83000€ | 709€ |
2020-08-18 | 9091 | RUE DU JARDIN FOUCAUX | 6 | 117 | 500 | 166000€ | 1419€ |
2022-09-08 | 9163 | LE VILLAGE | 5 | 87 | 500 | 189000€ | 2172€ |
2021-03-04 | 1 | RUE DU JARDIN FOUCAUX | 3 | 82 | 1291 | 177000€ | 2159€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DU BOUT MARCHAND | 5 | 86 | 1001 | 180900€ | 2103€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DE L ECOLE | 7 | 163 | 500 | 330000€ | 2025€ |
2020-09-17 | 17 | RUE DE CLAVILLE | 5 | 131 | 935 | 90000€ | 687€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU BALIGAN | 5 | 120 | 1682 | 140000€ | 1167€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE LA NOE | 4 | 110 | 930 | 208000€ | 1891€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE LA NOE | 4 | 70 | 1008 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-29 | 57 | LE BOUT MARCHAND | 5 | 84 | 803 | 150000€ | 1786€ |
2020-12-01 | 9178 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 120 | 500 | 238000€ | 1983€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DE CLAVILLE | 6 | 147 | 500 | 372000€ | 2531€ |
2022-08-16 | 17 | LA PORTE DES CHAMPS | 5 | 87 | 1087 | 201000€ | 2310€ |
2021-08-25 | 9000 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 74 | 177884€ | 1815€ |
2020-05-20 | 43 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 1158 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-16 | 35 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 4058 | 286000€ | 2200€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 88 | 440 | 143000€ | 1625€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DES TEMPLIERS | 3 | 88 | 440 | 273400€ | 3107€ |
2019-12-03 | 30 | RUE DE LA MARE DES GRUES | 3 | 96 | 662 | 145000€ | 1510€ |
2022-06-17 | 30 | RUE DE LA MARE DES GRUES | 3 | 96 | 662 | 220000€ | 2292€ |
2020-11-13 | 36 | LE PRE CALUMET | 4 | 97 | 1722 | 229000€ | 2361€ |
2022-06-30 | 37 | BOIS HUBERT | 2 | 52 | 1100 | 145000€ | 2788€ |
2020-01-23 | 31 | BOIS HUBERT | 2 | 34 | 954 | 160000€ | 4706€ |
2023-03-15 | 31 | BOIS HUBERT | 2 | 34 | 954 | 215000€ | 6324€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DU FAY | 4 | 97 | 994 | 230000€ | 2371€ |
2020-08-14 | 28 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 142 | 1358 | 250000€ | 1761€ |
2023-04-18 | 9 | RUE DES TEMPLIERS | 10 | 250 | 2748 | 250000€ | 1000€ |
2020-08-19 | 1 | RUE LES LOINTAINES | 4 | 180 | 1000 | 590000€ | 3278€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DU FAY | 4 | 71 | 1000 | 225000€ | 3169€ |
2020-07-09 | 47 | RUE DE CLAVILLE | 6 | 128 | 500 | 185000€ | 1445€ |
2022-02-10 | 47 | RUE DE CLAVILLE | 6 | 128 | 790 | 208000€ | 1625€ |
2020-06-16 | 1 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 5 | 120 | 1356 | 195300€ | 1628€ |
2019-06-21 | 4 | RUE LES LOINTAINES | 6 | 180 | 2714 | 247250€ | 1374€ |
2020-10-10 | 5 | RUE DU FAY | 5 | 112 | 500 | 238672€ | 2131€ |
2023-03-08 | 613 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 3 | 103 | 932 | 261400€ | 2538€ |
2019-11-19 | 6 | RUE LES LOINTAINES | 3 | 66 | 524 | 138000€ | 2091€ |
2021-05-26 | 7 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 4 | 117 | 6472 | 288000€ | 2462€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DES VIVIERS | 6 | 125 | 500 | 178900€ | 1431€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DES VIVIERS | 6 | 125 | 500 | 240000€ | 1920€ |
2022-01-21 | 9828 | RUE DES VIVIERS | 4 | 97 | 500 | 185000€ | 1907€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DE BOSLON | 4 | 61 | 1325 | 121000€ | 1984€ |
2023-04-08 | 6 | RUE DES VIVIERS | 2 | 74 | 916 | 105000€ | 1419€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DES VIVIERS | 2 | 74 | 916 | 176000€ | 2378€ |
2023-06-24 | 6 | RUE DES VIVIERS | 4 | 90 | 968 | 212000€ | 2356€ |
2022-06-08 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 7 | 234 | 1398 | 213000€ | 910€ |
2021-07-21 | 1 | BOSLON | 6 | 100 | 70 | 246000€ | 2460€ |
2022-09-15 | 7 | BOSLON | 5 | 121 | 1553 | 241350€ | 1995€ |
2021-07-28 | 10 | CLOS DU BOUT AU GOUEZ | 4 | 93 | 500 | 120000€ | 1290€ |
2021-03-31 | 210 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 4 | 80 | 863 | 157000€ | 1963€ |
2020-02-29 | 5 | RTE DU TILLEUL | 4 | 63 | 96 | 130000€ | 2063€ |
2022-01-15 | 16 | ALL DU CLOS FLEURI | 4 | 70 | 691 | 148500€ | 2121€ |
2021-03-24 | 16 | RTE DE STE COLOMBE | 5 | 112 | 500 | 227000€ | 2027€ |
2021-07-13 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 4 | 72 | 247 | 157500€ | 2188€ |
2023-05-24 | 21 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 4 | 65 | 160 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-17 | 23 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 3 | 50 | 69 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-02 | 38 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 4 | 72 | 722 | 151000€ | 2097€ |
2022-09-15 | 9 | RTE DES MARES | 5 | 109 | 1000 | 231000€ | 2119€ |
2023-05-26 | 5 | RUE DU LIEVRE | 7 | 164 | 1268 | 221200€ | 1349€ |
2021-11-23 | 87 | RTE DES MARES | 6 | 160 | 987 | 270000€ | 1688€ |
2022-10-21 | 147 | RTE DE STE COLOMBE | 5 | 102 | 567 | 190000€ | 1863€ |
2022-01-21 | 9813 | RTE DES MARES | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2021-04-10 | 7 | RTE DE FOLLEVILLE | 3 | 88 | 500 | 113000€ | 1284€ |
2021-02-19 | 76 | RTE DU NEUBOURG | 4 | 75 | 1695 | 157350€ | 2098€ |
2020-12-30 | 168 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 148 | 866 | 160000€ | 1081€ |
2023-03-31 | 145 | RUE DE RENNEVILLE | 4 | 74 | 1100 | 140000€ | 1892€ |
2022-07-19 | 81 | RTE DES MARES | 1 | 44 | 306 | 125000€ | 2841€ |
2022-06-29 | 7 | RTE DU NEUBOURG | 5 | 101 | 500 | 266000€ | 2634€ |
2020-11-05 | 6 | RTE DE CRECHES | 3 | 80 | 770 | 205700€ | 2571€ |
2021-08-13 | 22 | CHE DE TOURNEDOS | 4 | 80 | 530 | 139000€ | 1738€ |
2020-10-22 | 9 | RTE D EVREUX | 4 | 105 | 500 | 115000€ | 1095€ |
2020-05-22 | 4 | RTE D EVREUX | 4 | 99 | 722 | 53000€ | 535€ |
2021-09-28 | 53 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 4 | 82 | 1134 | 112000€ | 1366€ |
2022-06-21 | 20 | CHE DE TOURNEDOS | 5 | 113 | 676 | 190000€ | 1681€ |
2021-04-02 | 59 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 3 | 88 | 236 | 139000€ | 1580€ |
2022-03-09 | 21 | RUE DES FOSSES RAUX | 4 | 71 | 1021 | 131000€ | 1845€ |
2020-09-12 | 4 | RUE DE LA GOURMANDISE | 4 | 100 | 1820 | 65000€ | 650€ |
2020-09-25 | 10 | CHE DE TOURNEDOS | 5 | 89 | 1550 | 132000€ | 1483€ |
2021-05-12 | 65 | RTE DEPARTEMENTALE 613 | 2 | 48 | 1607 | 75000€ | 1563€ |
2021-11-06 | 3 | RUE DE LA HAUTE PORTE | 4 | 85 | 942 | 165500€ | 1947€ |
2020-02-21 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 1755 | 115000€ | 885€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LA BROSSE | 7 | 162 | 1127 | 185000€ | 1142€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 88 | 146 | 142000€ | 1614€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 6 | 180 | 2803 | 189000€ | 1050€ |
2021-07-03 | 7 | CHE DE LA RIVIERE | 6 | 98 | 48 | 165000€ | 1684€ |
2020-09-26 | 8 | RUE SOLLIER | 4 | 164 | 500 | 201000€ | 1226€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 80 | 63 | 181000€ | 2263€ |
2021-02-13 | 2 | RUE SOLLIER | 4 | 85 | 1000 | 161135€ | 1896€ |
2019-12-07 | 17 | RUE D ECAMBOSC | 3 | 72 | 880 | 154000€ | 2139€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 131 | 531 | 200000€ | 1527€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DU CLOS DE BEAULIEU | 6 | 133 | 1000 | 405000€ | 3045€ |
2021-05-07 | 40 | RUE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 5 | 127 | 764 | 195000€ | 1535€ |
2020-07-25 | 2 | RUE STE SUZANNE | 4 | 135 | 500 | 213000€ | 1578€ |
2021-04-16 | 5 | RUE MARE MADAME | 5 | 118 | 500 | 207500€ | 1758€ |
2020-10-24 | 102 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 0 | 172000€ | 1686€ |
2021-10-30 | 9 | RUE MARE MADAME | 4 | 84 | 594 | 186500€ | 2220€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU CLOS DE BEAULIEU | 7 | 140 | 601 | 219000€ | 1564€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 100 | 1270 | 148000€ | 1480€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE LA PERELLE | 5 | 119 | 169 | 200900€ | 1688€ |
2020-04-30 | 21 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 62 | 1420 | 143000€ | 2306€ |
2019-08-21 | 23 | RTE DE LA GARE | 5 | 81 | 0 | 70000€ | 864€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 565 | 165000€ | 1650€ |
2019-05-09 | 10 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 65 | 81 | 120000€ | 1846€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DE LA PERELLE | 5 | 98 | 701 | 168500€ | 1719€ |
2021-12-10 | 107 | ALL DU BOUT PICOT | 2 | 55 | 1804 | 150000€ | 2727€ |
2020-12-12 | 6 | RUE MARCEL LEPRINCE | 4 | 99 | 500 | 155000€ | 1566€ |
2020-11-20 | 31 | RUE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 3 | 67 | 500 | 110000€ | 1642€ |
2020-09-12 | 15 | RUE D EVREUX | 4 | 113 | 500 | 236660€ | 2094€ |
2022-06-01 | 15 | RUE D EVREUX | 4 | 113 | 500 | 248759€ | 2201€ |
2021-08-21 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 79 | 901 | 155000€ | 1962€ |
2019-10-04 | 12 | RUE DU BOIS DU MOULIN | 6 | 139 | 1239 | 247500€ | 1781€ |
2019-11-19 | 9114 | RUE DU BOUT REMONT | 5 | 136 | 800 | 205000€ | 1507€ |
2021-01-08 | 9114 | RUE DU BOUT REMONT | 5 | 136 | 800 | 205000€ | 1507€ |
2023-04-15 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 500 | 225000€ | 2744€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 610 | 108000€ | 1125€ |
2021-07-08 | 33 | RUE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 7 | 129 | 100 | 155000€ | 1202€ |
2021-03-26 | 16 | RUE DU BOIS DU MOULIN | 6 | 150 | 500 | 320000€ | 2133€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU BOUT REMONT | 5 | 105 | 1389 | 209000€ | 1990€ |
2022-12-02 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 59 | 500 | 170000€ | 2881€ |
2021-07-10 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 130 | 500 | 163000€ | 1254€ |
2021-11-20 | 117 | RUE DE L EGLISE | 2 | 38 | 838 | 76000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DE L ECOLE | 5 | 115 | 1128 | 170000€ | 1478€ |
2021-08-24 | 20 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 70 | 500 | 35000€ | 500€ |
2020-09-29 | 84 | RUE DE BEUHERIN | 3 | 73 | 820 | 60000€ | 822€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU NEUBOURG | 5 | 135 | 1169 | 137000€ | 1015€ |
2021-04-13 | 9 | RUE D ELBEUF | 3 | 52 | 87 | 128000€ | 2462€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DE BERENGEVILLE | 5 | 100 | 1000 | 182000€ | 1820€ |
2021-12-21 | 7 | RUE DU BOUT LONDEL | 3 | 90 | 500 | 203200€ | 2258€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DU BOUT LONDEL | 5 | 98 | 500 | 169000€ | 1724€ |
2021-08-10 | 13 | RUE D ELBEUF | 5 | 129 | 3288 | 210000€ | 1628€ |